1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
流山市
40.3万円/㎡
前年比+14.7%
レクセルマンション南柏
千葉県流山市向小金二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩13分
2001年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,003万円
39.5万円/㎡
2,001
2,669
3,337
4,004
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,337万円
35.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション南柏
2,680万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,680万円 | 35.3万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 3,498万円 | 43.7万円 | 5階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,780万円 | 36.6万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 2,880万円 | 37.9万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,699万円 | 44.2万円 | 7階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,699万円 | 44.2万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,780万円 | 33.0万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,799万円 | 45.4万円 | 7階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,980万円 | 39.2万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,980万円 | 35.4万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,080万円 | 40.5万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,799万円 | 45.4万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 41.8万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 28.4万円 | 7階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/29 | 2,799万円 | 36.8万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/11/25 | 2,790万円 | 36.7万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/07/24 | 2,090万円 | 27.5万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 2,180万円 | 28.7万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/28 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 3,599万円 | 40.4万円 | 89.07㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、流山市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は流山市の平均と比較して12.4%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 96戸 / RC造
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